联盟地产分析：曼彻斯特基础好后劲大，“国王街”地产未来更繁荣

曼彻斯特是英国最早的城市，也是工业革命的起源地。在很早的时候，曼彻斯特就已经有人在此定居，并且开始了传统的纺织工作，到了18世纪，这里的纺织业有了蓬勃的发展。因为曼彻斯特拥有丰富的运河和充分的水资源，再加上当地人拥有创新进取的文化精神，因此曼彻斯特成为了世界上最早的纺织重镇，率先开启了工业革命。

历史悠久的曼彻斯特

1、工业城市曼彻斯特

曼彻斯特的历史悠久，文献记录显示，早在公元79年，已经有罗马人在此生活了。到了14世纪，这里已经有了工业的种子，当时这里聚集了很多的毛纺业工人，为未来的工业革命打下了基础。到了16世纪，曼彻斯特已经成为了一个非常繁荣的工业城镇，当时这里生产的各种纺织品，不仅销售到英国各个地方，甚至出口海外，这里也成为了纺织业的贸易中心。17世纪末，曼彻斯特的工业发展越来越丰富，已经拥有了纺织、机械、化学、食品等各个领域。特别是在运河通航之后，轮船可以直接抵达这里，让曼彻斯特也成为了重要的港口。

2、英国的棉纺中心

曼彻斯特的快速发展，离不开工业革命。在17世纪，著名的纺织工人哈格里夫斯发明了珍妮纺纱机，带动了纺织行业的革命，也让曼彻斯特的纺织业改头换面，走上了快车道。并且随着蒸汽机的使用，各大纺织厂都装备了这种新式的机械，让棉纺业的发展更加快速，成为了全球棉纺业最发达的地方。当时清政府也派人去曼彻斯特考察，就是为了学习当地先进的棉纺业。

3、英国第二大城市

工业革命之后，曼彻斯特飞速发展，已经是英国前三的城市了。虽然在二十世纪初，传统工业受到世界经济的影响开始退潮，二战里曼彻斯特也受到了轰炸，部分工业设施被毁，但曼彻斯特在英国的地位依然不变，始终是北部最重要的城市。曼彻斯特人善于创新和改变，时代变化的同时，他们也在努力改变自己，所以近十年来，曼彻斯特已经成为了英国第二大城市，并且成为了英国的媒体创意中心和金融保险中心。曼彻斯特的金融地位，是仅次于伦敦的。而且目前曼彻斯特在保险、基金、法律、咨询服务、房地产等领域有着重要地位。

现代的曼彻斯特

1、努力创新的城市

如今的曼彻斯特已经远离了蒸汽机和棉纺业，现在它充斥着足球文化和创意媒体，人们在这里享受着足球带来的激情和城市时刻充满的惊喜感。在国王大街上，拥有着丰富的股票交易市场，曼彻斯特的工商会也在这里，还有各个国家的银行总部，以及无数的律师事务所，这里已经变成了英国的第二金融中心了。

2、英国的摇滚中心

现在的曼彻斯特和音乐有着分不开的联系，这里拥有韦斯特伍德留下的摇滚元素，在北角充满着各种摇滚朋克的涂鸦，店铺老板都穿着奇装异服却又非常绅士，你可以在这里看到很前卫的设计和独特的风格。从八十年代以来，曼彻斯特的摇滚乐就是全球最出名的，这里也见证了几十年来的摇滚乐发展，当地的音乐剧场也非常知名，比如布里奇沃特音乐大厅，每年都有无数的歌唱家演奏家前来，在这里观看演唱会，是非常高级的享受。

3、国王大街是曼彻斯特的缩影

在国王大街上，触目可及的是中世纪的建筑物，这里保留着丰富的中世纪风格，走在街上你会有一种错觉，好像时空已经穿越回去了。不过很多奢侈品店会把你拉回现实，这里也是许多明星在周末喜欢逛街购物的地方。有人统计过，国王大街上，依然保留着14座很有历史感的建筑物，而且它和其他地方的历史建筑物不同。这里的历史建筑物里，依然充满着活力，有着来来往往的人们。国王大街两边，充斥着装饰精致的高端商铺，来到这里走一走，可以感受到复古和现代化风格的碰撞。国王大街也是曼彻斯特发展的一个缩影，从17世纪到现代的元素都能看得到，也体现出这个城市的顽强精神。

去曼彻斯特一定要去市场大街转一转，这里和阿黛尔购物中心一样，是最有活力的地方。在这里不仅充满着国际大品牌商铺，也有很多精致的小商店，每天都有全国各地的人过来购物，也吸引着无数的游客。在阿黛尔购物中心，这里不仅仅是购物者的天堂，同时也是旅游中心，这里几乎是市区的正中心，可以感受到曼彻斯特活泼的文化氛围和独特的艺术气氛。

曼彻斯特的发展潜力巨大

1、吸引力巨大的曼彻斯特

虽然曼彻斯特市中心的面积很小，从北边的火车站步行到最南边，也只需要半个小时左右，但这并不影响它是全英最火热的购物中心，特别是到了周末，前来购物的人就挤满了街道。而且曼彻斯特也是全球企业争相前往的地方，特别是金融和创意企业，都会在这里设立分部。

2、越来越多的企业和人才进驻

现在的曼彻斯特发展快速，特别是在北方经济引擎计划推出之后，给当地吸引来了数十亿英镑的投资，也给当地带来了很多大型企业。比如巴克莱银行和BBC等，都在此设立了总部。因为曼彻斯特在媒体创意方面的影响力，这里的媒体创意企业越来越多，已经有超过300家公司了，这里不仅仅是英国的媒体创意中心，也带来了大量的就业岗位，吸引着大量的人才进入。

3、曼彻斯特的房地产值得投资

曼彻斯特的发展，带动了当地的房地产市场。预计未来五年左右，曼彻斯特将会有十万套左右的住宅需求，用来满足前来工作和留学的人们。而目前曼彻斯特每年增长的住宅只有几千套，在建的房地产项目也达不到需求的一半。所以在很长时间内，当地的住宅价格还会提升，并且逐渐接近伦敦。

曼彻斯特依然是最值得投资的城市，这里的租赁市场火热，因为拥有大量的外来工作者和留学生，而房价比伦敦低的多，不管是出租还是出售，都有较大的增值空间，而且这个行情在未来十年内都不会改变。